Vote!
| popular | controversial | new | for | against | unseen |
-
Kantoorpanden geschikt maken voor studentenwoningen
?Er zijn te weinig studentenkamers, maar het aantal leegstaande kantoorpanden wordt elk jaar groter. Speerpunt: Lijst 17 wil dat kantoorpanden die twee jaar leeg staan geschikt worden gemaakt voor studentenwoningen. Zo wordt het tekort verkleind en zullen de prijzen stabiliseren. Hoe gaan we dit aanpakken? Veel kantoorruimtes zullen, ook wanneer het financieel beter gaat, leeg blijven staan. Momenteel mag de bestemming van leegstaande kantoren maar voor vijf jaar worden gewijzigd. Voor vijf jaar is het vaak niet zo rendabel om alles om te bouwen. Op dit moment ligt er een voorstel om dit te veranderen naar tien jaar. Dat maakt het in een keer een stuk aantrekkelijker om de ruimtes om te bouwen. Wij steunen dit voorstel uiteraard. In Nederland staat 13% van de kantoorruimtes leeg en in Amsterdam zelfs ruim 16%. Daarvan is 15% tot 20% geschikt om om te bouwen tot woonruimte. Dat is ruim een miljoen vierkante meter!
by Lijst172010 -
Hypotheekrenteaftrek tot 300.000 euro
?De hypotheekrenteaftrek verstoort de woonmarkt en gaat uit van een soort omgekeerde solidariteit; hoe rijker je bent, hoe meer je ervan profiteert. De huizenprijzen zijn hierdoor opgedreven en daarom is het erg moeilijk voor starters om een huis te kopen. Ook worden de huren hoger, omdat de huizen meer waard zijn. Een slechte zaak voor jongeren dus. Wij willen dat starters een huis kunnen aanschaffen voor een redelijke prijs. Op dit moment zijn we jaarlijks 11 miljard kwijt aan de aftrek, inclusief de aftrek op goedkopere huizen. Speerpunt: Voor huizen tot 300.000 euro krijg je hypotheekrenteaftrek. Daarboven schaffen we het geleidelijk af. De Nederlandse huizenbezitter heeft gemiddeld een hypotheekschuld die de afgelopen jaren is verdrievoudigd. Nederlanders steken zich dus flink in de schulden voor een huis. Dat komt deels door de hypotheekrenteaftrek, die hen de mogelijkheid geeft om een huis aan te schaffen die duurder is dan ze eigenlijk kunnen kopen. Daardoor worden de prijzen omhoog gedreven. In ieder geval vinden wij het belangrijk dat starters wel een woning kunnen kopen en bij huizen vanaf drie ton zijn mensen kapitaalkrachtig genoeg om dat zelf te kunnen. Een bijkomend nadeel is dat deze regeling vooral banken bevoordeelt. Zij houden hier veel rente aan over en het geeft ze kans om allerlei risicovolle producten uit te zetten. Dit is een van de oorzaken van de crisis op de Amerikaanse huizenmarkt die in 2008 is ingezet. In het algemeen moet de doorstroming op de woningmarkt bevorderd te worden. Daarom willen we de overdrachtsbelasting halveren, omdat dit de drempel om door te stromen verlaagt.
by Lijst172010 -
Betaalbare huur- en koopwoningen voor jongeren en starters
?Lijst 17 staat voor een stabiele woningmarkt waar iedereen een fatsoenlijke woonruimte moet kunnen huren of kopen. Dat is niet voor alle bevolkingsgroepen even eenvoudig. Speerpunt: We zetten ons in voor betaalbare huur- en koopwoningen voor jongeren en starters.
by Lijst172010 -
Betere controle op huisjesmelkers
?Een andere maatregel tegen hoge prijzen is een betere controle op huisjesmelkers.
by Lijst172010 -
Een corporatieheffing
?Er komt een corporatieheffing
by PVV2010 -
Weg met de welstandcommissies
?Weg met de welstandcommissies
by PVV2010 -
Gemengde wijken door huisvestingswet
?Wijken worden gemengd, jong en oud, allochtoon en autochtoon, rijk en arm. Door een huisvestingswet krijgen gemeenten meer mogelijkheden om wijken te mengen.
by SP2010 -
Legaliseer kraken onder voorwaarden
?Het kraakverbod moet verdwijnen en er moet een kraakwetgeving voor in de plaats komen. Het huidige kraakverbod is inefficiënt. Er moet een kraakwetgeving komen waarbij een huis, na een jaar leegstand, voor vijf jaren gekraakt mag worden. Na deze vijf jaar moet het pand worden achtergelaten in dezelfde staat als dat het door de krakers werd aangetroffen. Zo wordt de eigenaar niet van zijn pand 'beroofd', weet hij/zij dat het pand niet ernstig in waarde daalt. Dit wetsvoorstel is effectiever tegen leegstand dan het omstreden kraakverbod aangezien een databank met registratie van lege panden administratief gezien te duur is en daarnaast ineffectief. Huiseigenaren registreren zich niet. Nog een voordeel van dit wetsvoorstel is dat het de goede categorie krakers aantrekt die goed met huizen omgaan en voor weinig problemen zorgen. De huiseigenaar hoeft zo, in het geval van geen kraakverbod, ook geen duur anti-kraakbureau in te schakelen.
